1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比+26.7%
サンセットハイツ木の花
北海道札幌市豊平区平岸一条三丁目
/ 中の島駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
310万円
12.2万円/㎡
150
257
363
470
AI査定結果
推定相場価格
310万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
257万円〜363万円
10.1万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年7月19日
サンセットハイツ木の花
280万円（11.0万円/㎡）/ 1階 / 25.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 280万円 | 11.0万円 | 1階 | 25.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/29 | 450万円 | 15.9万円 | 4階 | 28.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/30 | 280万円 | 9.9万円 | 3階 | 28.27㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 280万円 | 11.0万円 | 25.42㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.56㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市豊平区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して10.6%割安です。